เมื่อพฤติกรรมของผู้บริโภคไม่ได้มองหาแค่สถานที่จับจ่ายใช้สอยอีกต่อไป แต่กำลังมองหา Lifestyle Destination ที่ตอบโจทย์การดูแลสุขภาพ การพักผ่อน และการใช้เวลาร่วมกันท่ามกลางธรรมชาติ โลกธุรกิจจึงต้องขยับตัวตามให้ทัน Longevity Economy เมกะเทรนด์ระดับโลกที่กำลังมาแรงที่สุดในขณะนี้
วันที่ 3 กรกฎาคม 2569 เซ็นทรัลพัฒนา ได้ประกาศเปิดให้บริการ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” โครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดในย่านกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี บนพื้นที่กว่า 59 ไร่ ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 4,500 ล้านบาท ปักหมุดเป็นต้นแบบ Longevity Destination แห่งแรกของไทย เพื่อพลิกโฉมย่านนี้ให้กลายเป็น “Future Living District” อย่างเต็มรูปแบบ
แต่สิ่งที่น่าสนใจกว่ามูลค่าการลงทุน คือการที่บิ๊กโปรเจกต์นี้ถูกขับเคลื่อนด้วยแนวคิด Design for Longevity ที่สร้างระบบนิเวศการใช้ชีวิตเพื่อยกระดับทั้ง Lifespan (อายุที่ยืนยาว) และ Healthspan (การมีสุขภาพที่ดีในทุกช่วงวัย) ไปพร้อมกัน
เจาะลึก 3 กลยุทธ์สร้าง Longevity Ecosystem สู่พื้นที่ชีวิตจริง และแนวคิดเบื้องหลังที่ทำให้ศูนย์การค้าแห่งนี้กลายเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตแห่งอนาคต
World Economic Forum นิยามไว้ว่า Longevity Economy ไม่ใช่แค่เรื่องของการทำให้คนมีอายุยืนยาวขึ้นเท่านั้น แต่คือการสร้างระบบนิเวศที่ช่วยให้ผู้คนใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพในทุกช่วงวัย เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ จึงขับเคลื่อนผ่าน 3 Key Drivers สำคัญ ได้แก่
1. Longevity Wellness: เมื่อ Health is the New Wealth
ข้อมูลจาก The 1 Insight ระบุว่า ยุคนี้คือยุคของ Active Lifestyle ที่ผู้คนมองว่าสุขภาพคือการลงทุนระยะยาว เกิดการใช้จ่ายในกลุ่ม Wellness spending เพื่อการป้องกันและฟื้นฟูร่างกาย (Preventive Health) มากขึ้น สอดคล้องกับข้อมูลจาก Global Wellness Institute ที่ชี้ว่า ตลาด Health & Wellness ของประเทศไทยเติบโตสูงถึง 28.4% ครองอันดับ 1 ในกลุ่มตลาดสุขภาพชั้นนำของโลก (มูลค่าเพิ่มจาก 31.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ในปี 2565 เป็น 40.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2566)
2. Longevity Living: "Quality Time is the New Luxury"
การได้ใช้เวลาอย่างมีคุณภาพและลดความเครียดจากการเดินทาง คือจุดเริ่มต้นของสุขภาพที่ดี โครงการนี้จึงออกแบบมาเป็น Mixed-use ที่เชื่อมโยงพื้นที่ค้าปลีก (Retail) เข้ากับที่อยู่อาศัย (Residential) ในอนาคต บนทำเลที่รายล้อมด้วยโรงพยาบาล สถานศึกษา และหน่วยงานราชการ พร้อมการเชื่อมต่อที่สะดวกสบาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกนนทบุรี 1), รถไฟฟ้าสายสีชมพู, ทางด่วนศรีรัช และมอเตอร์เวย์ M81 เพื่อลดความเครียดในชีวิตเมืองและเพิ่มเวลาให้สิ่งสำคัญมากขึ้น
3. Longevity Community: Social Connection is the New Well-being
องค์การอนามัยโลก (WHO) ระบุว่า Social Connection เป็นปัจจัยสำคัญต่อการมีอายุยืนไม่ต่างจากการออกกำลังกายหรือการกินอาหารที่ดี ในทางกลับกัน "ความเหงา" ถือเป็นภัยคุกคามที่เทียบเท่ากับการสูบบุหรี่วันละ 15 มวน และเพิ่มความเสี่ยงต่อการเสียชีวิตก่อนวัยอันควรถึง 30% ศูนย์การค้าแห่งนี้จึงเน้นการสร้างพื้นที่สร้างปฏิสัมพันธ์ (Social Interaction) ผ่านคอมมูนิตี้ต่าง ๆ ตลอดทั้งปี เช่น Run Club, Pet Club, และ Art Exhibition
พลิกโฉมดีไซน์สู่ Thailand’s First Outdoor-inspired Indoor Shopping Centre
เพื่อเปิดรับธรรมชาติให้เข้ามาอยู่ในวิถีชีวิตเมือง เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ จึงถูกออกแบบภายใต้หลัก Biophilic Design ออกมาเป็นศูนย์การค้าสไตล์อินดอร์ที่ได้แรงบันดาลใจจากพื้นที่เอาท์ดอร์แห่งแรกของไทย ผ่าน 3 แนวคิดการออกแบบ
1. Architect for Longevity
เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการด้วย Urban Oasis Façade ที่ผสานต้นไม้จริง น้ำ แสง และความเป็นเมืองเข้าด้วยกัน เพื่อให้ผู้มาเยือนรู้สึกผ่อนคลายและหลุดพ้นจากความวุ่นวายตั้งแต่วินาทีแรกที่มาถึง
2. Biophilic Philosophy & 5 Sensory Experiences
การเชื่อมโยงมนุษย์เข้ากับธรรมชาติผ่านประสาทสัมผัสทั้ง 5 (Touch, Smell, Sight, Hear, Taste) โดยมีไฮไลต์สำคัญคือระบบ Sound Healing ออกแบบ Soundscape โดย คุณเจ-มณฑล จิรา ที่นำเสียงเพลงแรงบันดาลใจจากธรรมชาติมาสร้างบรรยากาศบำบัด ชวนให้อยากพักผ่อนอยู่ในพื้นที่นานขึ้น
3. Journey of Experiences
ทุกย่างก้าวภายในศูนย์การค้าถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สร้างความทรงจำร่วมกัน ผ่านแลนด์มาร์กสำคัญ เช่น
- The Clouds ประติมากรรมน้ำตก
- The Hill พื้นที่พักผ่อนและพบปะพูดคุย
- Tree Grove พื้นที่สีเขียวสำหรับครอบครัว
- Stone Atrium โถงกลางสำหรับจัดกิจกรรม
- Playville พื้นที่ Active Lifestyle สำหรับทุกคน
- PetVille จุดหมายปลายทางยอดฮิตของคนรักสัตว์เลี้ยง (Pet-friendly Space)
และเพื่อเติมเต็มระบบนิเวศนี้ให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น ในไตรมาส 1 ปี 2570 มีแผนจะเปิดตัวส่วนขยาย “The Orchard” เพื่อรวบรวม Fresh Products, Morning Community และ Home & Living เข้ามาไว้ในพื้นที่เดียว ตอกย้ำการเป็น Everyday Third Place ของทุกคน
เจาะอินไซต์พฤติกรรม คัดสรรกว่า 300 แบรนด์ตอบโจทย์ยืดอายุขัย "ทุกเจเนอเรชัน"
ความน่าสนใจของ Tenant Mix และ Key Anchors ของที่นี่ คือการนำข้อมูลอินไซต์พฤติกรรมการดูแลสุขภาพที่แตกต่างกันของแต่ละช่วงวัยมาออกแบบประสบการณ์บริการร่วมกับแบรนด์ชั้นนำ
Gen Y (เน้นคอมมูนิตี้และความฟิต)
จากเทรนด์ที่ Gen Y มียอดใช้จ่ายในฟิตเนสเติบโตกว่า 2 เท่า เพราะมองเป็นพื้นที่สร้างสังคม Fitness First จึงมาพร้อมคอนเซ็ปต์ใหม่ Refined ที่มี Pilates Studio และ HYROX Training Club เพื่อตอบโจทย์กลุ่มนี้โดยเฉพาะ
Gen Z (กีฬาคือไลฟ์สไตล์และการแสดงตัวตน)
สินค้าหมวดเทนนิสของ Gen Z มียอดใช้จ่ายเติบโตสูงสุดถึง 5 เท่า Supersports จึงจัดบริการขึ้นเอ็นไม้แร็กเก็ต และร่วมมือกับ D-Sports Stadium สปอร์ตเอนเตอร์เทนเมนต์จากญี่ปุ่น ขนกิจกรรมกว่า 30 รูปแบบ เช่น ปีนผา เบสบอล พิกเคิลบอล มาเอาใจคนรุ่นใหม่
Gen X & Silver Gen (เน้นการป้องกันและการดูแลระยะยาว)
ชูการดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน (Preventive Health) ด้วยการดึง Flex Rehab คคลินิกกายภาพและฟื้นฟูร่างกาย รวมถึงศูนย์ Beauty Aesthetics เข้ามาในพื้นที่ พร้อมทั้งมี Power Buy นำเสนอ Home Solutions และ Smart Health Devices อย่าง Smart Watch เพื่อให้สมาชิกร่วมกันติดตามสุขภาพของคนในครอบครัวได้ในชีวิตประจำวัน
Food Lifestyle Destination แห่งใหม่ของย่านกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
เรื่องอาหารการกินคือหัวใจสำคัญของ Longevity ที่นี่จึงรวบรวมกว่า 300 แบรนด์ยอดนิยมและร้านดังทั่วเมือง รวมถึงโซน FoodVille คอนเซ็ปต์ใหม่ Urban View พร้อมแบรนด์ที่เปิดตัวครั้งแรกในไทย (First Time in Thailand) อย่าง ซอลบิง บิงซู และ Sour Little 7 (ต้มปลาผักกาดดองชื่อดังจากเซี่ยงไฮ้)
นอกจากนี้ยังมี Tops Food Hall, คอนเซ็ปต์พิเศษอย่าง Sizzler Special สลัดบาร์เสิร์ฟผักพรีเมียม, Real Nose Tea รวมไปถึงร้านดัง อาทิ Momo Paradise, Fam Time, Shabu Baru, Saemaeul Express, Eat Am Are, CHAGEE, Joe's Wing, เกศเตี๋ยว, Bonchon, Bottomless, Gong Cha, Gyu-Kaku, Katsu Midori และแบรนด์ชั้นนำอื่น ๆ อีกมากมาย พร้อมโซน Family Destination อย่าง Kidzooona, SF Cinema – The Prestige Cinema และ B2S เพื่อตอบโจทย์กิจกรรมของครอบครัว
การเกิดขึ้นของ "เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์" จึงไม่ใช่เพียงแค่การเปิดห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ แต่คือการวางรากฐานโครงสร้างของพื้นที่ใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ ที่จะเติบโตและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ชุมชน และเมือง ไปพร้อม ๆ กันอย่างยั่งยืน
สำหรับใครที่อยากอัปเดตและติดตามความเคลื่อนไหวเทรนด์ไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ จากเซ็นทรัลพัฒนา สามารถคลิกเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ลิ้งด้านล่างนี้ได้เลย
https://www.centralpattana.co.th/th/shopping/shopping-update/lifestyle-activities
